​Выдано разрешение на строительства дома с подземной парковкой по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Жилое здание возведут в районе Люблино по адресу: Спортивный проезд, земельный участок 6А/6.

«Проект предусматривает возведение в составе квартальной застройки четырехсекционного дома переменной этажности с подземной парковкой и встроенными помещениями общественного назначения. Новостройка площадью более 30 тыс. кв. метров рассчитана на 277 квартир, включая четыре специально оборудованные для маломобильных людей. Мосгосстройнадзор оформил всю разрешительную документацию, застройщик может приступать к работам на участке», – сказал Игорь Войстратенко. 

Динамику архитектурному образу жилого дома придадут разноэтажные секции Г-образной формы. Акцент в цветовых решениях сделают на бежево-коричневую гамму, которая будет применена в материалах отделки. При облицовке наружных стен используют керамический кирпич.

В доме запроектировано 109 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 41 трехкомнатная квартира. По две «двушки» и «трешки» предназначены для лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Их отличают адаптированные планировочные решения и вспомогательные элементы, такие как дополнительная ручка и два глазка на разной высоте у входной двери, поручни в расширенных ванных комнатах, выключатели и квартирный щиток, расположенные ниже стандартного уровня.

«Во всех жилых помещениях выполнят полную чистовую отделку по стандартам реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы. Благодаря этому новоселы заселятся в современные квартиры с удобными планировками, благоустроенной территорией и сопутствующей инфраструктурой», – отметил председатель Мосгосстройнадзора.

По его словам, новостройка будет отвечать потребностям всех категорий граждан за счет продуманной организации придомового пространства и создания условий беспрепятственного и удобного передвижения. Безбарьерная среда начнется от входа во двор и сам жилой дом. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят 2-5%, а входные группы в подъезды расположат на уровне земли.

Первые этажи жилой части в каждой секции включают помещение консьержа, уборочного инвентаря, колясочную, зону почтовых ящиков и лифтовый холл. В доме установят девять лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с системой двухсторонней связи с диспетчером и противодымной защитой.

В состав нежилой части войдут Центр информирования населения, технические помещения для обслуживания многоквартирного дома и объекты коммерческой инфраструктуры.

На прилегающей территории организуют проезды, тротуары и пешеходные зоны, оборудуют детскую и спортивную площадки, места для отдыха, установят малые архитектурные формы и наружное освещение. Вокруг дома высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и уложат газон.

Автовладельцам будут доступны две парковки: одноуровневая подземная с въездом и выездом по однопутной прямолинейной рампе и наземная плоскостная с учетом мест для маломобильных людей.

Глава столичного надзорного ведомства подчеркнул, что по поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.

«В течение всего периода строительства реновационного дома в Спортивном проезде инспекторы будут проводить контрольно-надзорные мероприятия по программе проверок, которую составят после получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ. К выездным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз, чтобы выполнить комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Подобные испытания необходимы для оценки соответствия возводимых конструкций и применяемых стройматериалов требованиям проектной документации и техническим регламентам», – уточнил Войстратенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.