​Управлением Росреестра по Москве за семь месяцев этого года зарегистрировано 70836 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,4% превышает аналогичный показатель прошлого года (61359) и на 38,4% выше результата 2021 года (51165).

Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за семь месяцев составила 89,5%. В 2022 году этот показатель составлял 81,7%, а в 2021-м – 65%.

«За четыре года действия схемы проектного финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов доля зарегистрированных Управлением договоров планомерно с 5,6% в июле 2019-го увеличивалась на треть в 2020 и 2021 годах, незначительно снизившись в июле 2022-го, и достигла практически 94% по итогам июля этого года. Динамика в пятилетней ретроспективе составила +88,2%. При этом в количественном выражении каждый июль демонстрировал рост, и в итоге показатель увеличился в 26 раз – с 429 договоров в июле 2019-го до 11,2 тыс. в июле 2023-го», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В июле этого года зарегистрировано 11198 ДДУ с использованием эскроу-счетов. По отношению к июлю 2022 и 2021 годов значение увеличилось на 43,9% и 46,4% соответственно (7784 и 7650). Рост числа договоров к июню текущего года (10279) составил 8,9%.

Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ в июле составила 93,8% (11198 из 11943). В июле 2022 и 2021 годов этот показатель составлял 71,6% (7784 из 10873) и 73,7% (7650 из 10382) соответственно.

Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года, что позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.