Строительные новости Москвы и регионов.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал компании Lexion Development разрешение на ввод в эксплуатацию третьего жилого корпуса в составе ЖК «Румянцево-Парк». Дом Д3 завершает строительство крупномасштабного жилого комплекса в Новомосковском административном округе Москвы.

Корпус 3 общей площадью более 158 тысяч квадратных метров (жилая часть свыше 90 тысяч квадратных метров) состоит из 21 секции переменной этажности от 13 до 22 этажей на 1778 квартир, части подземного двухуровневого отапливаемого паркинга на 729 машино-мест и кладовых помещений в количестве 1070 штук. Адрес дома: город Москва, поселение Московский, Родниковая улица, дом 30, корпус 3.

Застройщик уже приступил к передаче ключей от квартир, машино-мест и кладовых помещений собственникам.

Все три дома в составе ЖК «Румянцево-Парк» отличаются оригинальной архитектурой. Фасады домов украшает искусственный камень White hills, цветовая гамма которого эффектно выделяет жилые дома на фоне окружающей застройки. Во всех квартирах предусмотрены корзины под кондиционеры. В составе комплекса жителям доступен двухуровневый подземный отапливаемый паркинг на 1748 машино-мест. Здесь также предусмотрены кладовые помещения, автомойка и шиномонтаж. Для комфорта и удобства жителей в паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа дома. По периметру всех трех домов предусмотрены гостевые парковочные места в количестве 597 машино-мест.

Дворы всех трех домов огорожены от машин и случайных прохожих, вход осуществляется по смарт-картам жителей. Дворы находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. При проектировании комплекса был сделан упор на уникальность дворов, которые отличаются своей неповторимой концепций и экологичностью детских площадок. Все игровое детское оборудование, представленное в комплексе, сделано из натуральных материалов.

Каждый двор выделяется своей особенной концепцией. В первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк» двор украшает пешеходный мост с ротондой. Второй корпус славится своим амфитеатром, который утопает в зелени. Двор последнего корпуса — дома Д3 выдержан в стилистике леса, где для детей и взрослых есть все необходимое для комфортного и активного отдыха. Это тренажерный эко-комплекс с турниками, канатами и балансирами, игровой остров с песком, переговорная труба пиратов, качалки на пружинах, горки, различные виды качелей, игровой комплекс с подвесными канатами, высокой башней и закрытой горкой, беседки со столиками и навесами для пикников и многое другое.

Особое внимание в ЖК «Румянцево-Парк» уделено ландшафтному дизайну дворов. Их украшают многолетние кустарники, цветники и деревья, среди которых сосны, ели, клен, липа, яблоня и многое другое.

В подъездах всех трех домов выполнена высококачественная премиальная отделка. В отделке использовались два вида керамогранита от известных европейских фабрик. В интерьере входных групп уделено огромное внимание освещению: это подвесные дизайнерские светильники в форме шара, матовые люстры с возможностью переключения между несколькими цветовыми температурами и потолочные светильники.

На территории жилого комплекса построен детский сад на 200 мест, который открыл свои двери для малышей 1 сентября 2022 года. На первых этажах всех трех домов предусмотрена коммерческая инфраструктура с полезными и необходимыми для комфортной жизни сервисами.

В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, широкий выбор: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.

В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей — люди в возрасте 26-35 лет. Средняя цена предложения на сегодня — порядка 220 тысяч рублей за квадратный метр.

Жилье в Новой Москве продается быстрее, чем в старых границах, на 10%. Тенденция связана с тем, что в настоящее время стоимость жилья на присоединенных территориях ниже, чем в старых границах города, в среднем на 35%.

Людей, по словам главы столичного департамента, привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры.

Привлекает москвичей и возможность найти в ТиНАО работу с достойной зарплатой. При этом социальные гарантии по высокому московскому стандарту точно такие же, как и в целом по Москве. А еще здесь прекрасная экология, ведь в ТиНАО огромное количество зеленых зон и парков, где приятно отдыхать, заниматься спортом.

В ТиНАО создается сбалансированная застройка с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой. К примеру, на территории Троицкого и Новомосковского округов с 2012 года построили и ввели в эксплуатацию 114 зданий образовательных организаций. Это 78 детских садов на 16835 мест и 36 школ на 29949 мест. Чем больше строится нового жилья, тем больше социальных, промышленных, транспортных и рекреационных объектов появляется.

В Новой Москве до конца года планируется ввести более 2,61 миллиона «квадратов» современного жилья, на сегодня введено — свыше 2,25 миллиона.

Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого — обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. В Москве за это время построено свыше 27 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых около 5 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.